Bouwrecht
Het bouwrecht is één van de meest complexe rechtsgebieden waar een VvE mee te maken kan krijgen. Denk aan de oplevering van een nieuw appartementencomplex, gebreken aan het gebouw of verbouwingen die later uitgevoerd.
Bouwprojecten gaan vaak gepaard met grote financiële belangen, meerdere betrokken partijen en strikte wettelijke termijnen. Juist hierdoor ontstaan regelmatig conflicten of onduidelijkheden, bijvoorbeeld tussen de VvE en een aannemer, projectontwikkelaar of leverancier.
VBEA koppelt juridische expertise aan een stevige kennis van de bouwpraktijk
Juridische ondersteuning bij bouwrechtelijke geschillen
Begeleiding bij oplevering en bouwgebreken
Bij de oplevering van een nieuw appartementencomplex kunnen zichtbare of later optredende gebreken leiden tot langdurige geschillen. Het is belangrijk om in dit stadium tijdig goed inzicht te hebben in de rechten van de VvE en de geldende termijnen voor het nemen van actie. VBEA ondersteunt VvE’s bij het afdwingen van nakoming en het aanspreken van aannemers wanneer gebreken niet worden hersteld.
Advies bij conflicten en contracten met aannemers
Verbouwingen en groot onderhoud kunnen leiden tot verschillende discussies binnen de VvE, bijvoorbeeld over kosten, planning of uitvoering. Als afspraken niet worden nagekomen, brengt dat vaak verstrekkende gevolgen met zich mee. VBEA ondersteunt en vertegenwoordigt VvE’s bij conflicten met aannemers, waarbij wij optreden bij onder andere contractbreuk, tekortschietende prestaties en aansprakelijkheidsvraagstukken.
Daarbij is een zorgvuldig opgesteld contract essentieel. Wij beoordelen aannemingsovereenkomsten, onderhouds- en adviescontracten en signaleren mogelijke risico’s vóórdat problemen ontstaan. Hierbij letten wij onder andere op opleveringsverplichtingen, aansprakelijkheidstermijnen en garanties, zodat uw VvE goed is beschermd.
Samenwerking met juristen en advocaten
Dankzij onze nauwe samenwerking met aangesloten juristen en advocaten kunnen wij niet alleen adviseren, maar ook praktische juridische bijstand verlenen in procedures. Dit betekent dat wij – waar nodig – het volledige juridische traject voor uw VvE kunnen begeleiden, zowel bij gerechtelijke procedures als arbitrage.
Waarom kiezen voor VBEA?
Bouwprojecten vragen om daadkrachtige en praktische oplossingen. VBEA koppelt juridische expertise aan een stevige kennis van de bouwpraktijk. Wij bieden concrete adviezen die direct toepasbaar zijn en nemen desgewenst het volledige juridische traject – van onderhandelingen tot procesvoering – voor onze rekening.
Met VBEA staat uw VvE sterker in elk stadium van het bouwproces: van nieuwbouw en oplevering tot onderhoud en renovatie.
Contact
Heeft u vragen over onze dienstverlening, wilt u een vrijblijvend gesprek inplannen of heeft u advies nodig voor uw VvE? Wij staan voor u klaar.
Of het nu gaat om een simpele vraag of een complex VvE-vraagstuk – we denken graag met u mee.
Wij beantwoorden uw vragen met plezier en nemen de tijd voor persoonlijk advies. Aarzel dus niet om contact op te nemen!